Межевание в Шемышейском районе в 2024 году
Межевание земельного участка — это процесс, при котором устанавливаются границы участкагеодезическим приемом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Шемышейском районе выполняется для установления его размеров.Завершающим этапом межевания станет документ— межевой план, отражающий подлинные сведения о земле.
Когда нужно межевание в Шемышейском районе?
С 2021 года, любые операции с участком, к примеру, желание продать, подарить или разделить объект на части, а может их объединить и т.п., требуют от владельца обращения к кадастровым специалистам для реализации услуги межевания в Шемышейском районе.
✔ Узаконивание прав собственности на участок;
✔ Размежевание земельного участка;
✔ Улаживание спорных моментов с соседними территориями;
✔ Передача участка местными властями частному лицу;
✔ Исправление неточностей в государственном кадастре;
✔ Объединение нескольких земельных наделов в один;
✔ Продажа участка;
✔ Иные разнообразные процедуры с земельным участком с юридическим аспектом.
Если вы не устанавливали границы участка, российское законодательство вас к этому не принуждает. Поэтому, вы можете не опасаться штрафных санкций. Впрочем и подвергать объект каким-либо операциям вы не сможете.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Реализовывать услуги межевания земельных наделов в Шемышейском районе в 2024 году могут только квалифицированные кадастровые инженеры, располагающие актуальным по срокам аттестатом стандартного формата и допуска СРО;
✔ Прежде чем начать межеваниетребуется утверждение с хозяевами земель, смежных с тем, в отношении которого предполагаются геодезические работы. Поставить в известность заинтересованных лиц можно очно, либо заочно в любой форме, соответствующим закону РФ, в ответе должно содержаться подтверждение их присутствия при проведении межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, исполнение проекта межевания в Шемышейском районев зоне ответственности представителей исполнительной власти.
✔ Когда участники не пришли к единому мнению в результате проведения межевания, и находят компромисс,не обойтись без судебного процесса.
В течение процесса межеванияв Шемышейском районенет гарантий, что всё пройдет гладко. Обратившись к опытному кадастровому инженеру,вы обязательно получаете грамотное сопровождение на всех этапахи обеспечиваете свои шансы на эффективный итог данного дела.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Шемышейском районе поэтапно
Межевание участка подразумевает как геодезические работы в поле, так и анализ документов и часть работы, связанной с согласованиями.
Если подытожить, то есть смысл разбить на разные этапы проведение процесса межевания в Шемышейском районе в 2024 году:
✔ Выбор кадастрового инженера, предоставление эксперту портфель документов для анализа, расчет суммы за работу и документальное заключение сделки;
✔ Оповещение участников о запланированном межевании;
✔Посещение кадастровым инженером объекта изучения, проведение геодезических работ, с использованием профильного поверенного оборудования.Инженер проведет работу по установлению границ, которые будут фигурировать в межевом плане, в случае его согласования;
✔Анализ собранной информации, работа над составлением акта принятия границ территории земельного участкаи составление межевого плана. После принятия акта владельцами и представителями местных властей, межевой план как официальный документ заносится в базу данных Росреестра;
✔ Итоговый шаг - это регистрация прав на объект и получение на руки выписки ЕГРН на землю.
В нашей компании трудятся кадастровые инженеры, имеющие только положительные отзывы о своей работе. Заказав услугу у наших специалистов вы станете обладателем не только межевого плана, но и комплекс работ по регистрации земельного участка, или иного объекта недвижимости.
Пообщаться с нашими специалистами можно по номеру +7965640280 для обсуждения деталей и расчета стоимости услуг под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план представляет собой документ, обладающий юридической силой, который имеет статус обязательной бумаги при проведении сделок с недвижимым имуществомв Шемышейском районе.
Содержание документа состоит из двух частей – схематичной и описательной и имеет вот какие параметры:
✔Геодезическую схему строений;
✔ Сведения о замерах, которые были выполнены в процессе межевания;
✔ стартовые координаты участка;
✔ Информация о проведенных изменениях – разделе, увеличении, объединении и т.д.;
✔ Схематический рисунок территории земли;
✔ Дополнительные бумаги, исходя из определенных ситуаций, из-за которых и осуществлялась услуга межевания в Шемышейском районе.
Документы для проведения межевания в Шемышейском районе
✔Документация, в которой отражены данные собственника участка;
✔ Удостоверение личности заявителя — паспорт.
В отдельных ситуациях кадастровый инженер вправе попросить у заказчика необходимые документы.Вы можете позвонить нам по номеру +7965640280, чтобы грамотно подготовить необходимый портфель документации для выполнения вашей услуги.
Срок подготовки межевого плана в Шемышейском районе
Нет конкретных сроков для разработки данного вида документацииот начала процесса до предоставления готового документа клиенту.
Сроки определены для каждого из этапов в отдельности, они сводятся к следующим:
✔ До 30 дней на то, чтобы напомнить о процедуре собственникам рядом расположенных участков (опираясь на способ уведомления);
✔До 5 дней на реализацию измерительных процедур на территории участка для исследований;
✔ Не более 10 дней на регистрацию данных в Росреестре и выдачу выписки ЕГРН на участок.
Случается и такое, что процесс длится и полгода. Так может произойти из-за незапланированных затруднений, к чему правообладатель на объект не готов.
Чтобы избежать стресса и длительного процесса, свяжитесь с нами. Профессионализм наших кадастровых инженеров помогают не допустить многих случаев, или разрешать их максимально оперативно.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Шемышейском районе?
Опираясь на предыдущую практику, случается и такое, что не все соседи одобряют результаты проведенного межевания.К такому моменту нужно быть подготовленным, проводя данную услугу. Заранее продумайте тот сценарий, при котором вы договоритесь,без больших проблем для себя и соседей.
Если найти точки соприкосновения с хозяевами соседних участков не получается, потребуется участие суда. Потому обязательно фиксируйте такие моменты в документальной форме, чтобы в суде вы могли предъявить их, как официальные данные.
Стоимость межевания в Шемышейском районе
Цену за процедуру межевания участка земли в Шемышейском районе называет кадастровый инженер, когда изучит дело заказчика. Средний чек за процедуру - от 10 тысяч рублей, и зависит от ряда факторов:
✔ Адрес участка;
✔ Полноценность комплекта документации;
✔ Контактность с соседями;
✔Обстоятельства, где не обойтись без конкретных приборов;
✔ Площадь обследуемого надела земли;
✔ Запрос на быстрое выполнение процедуры и создание межевого плана.
Отметим, что сам владелец объекта не может проводить процедуру межевания. Российское законодательство разрешает проведение межевания только кадастровыми инженерами, с лицензиями и сертификатами. Поэтому внимательно отнеситесь к выбору подрядчика.
Компания наших специалистов имеет высокий уровень профессионализма в области кадастровых и геодезических услуг. Выбирайте наших специалистов для проведения качественных работ, со сто процентным положительным исходом.
